接受券商中国记者采访的业内人士认为,最近很多之前跌的城市房价反弹、成交量上升,主要原因还是信贷刺激下,人为炒作,过去成交量低迷下积蓄的购房者怕踏空,个别楼盘销售火爆是个案不代表整体回暖。预计前期调整比较充分或降温时间较长的一些城市,在3月会出现“小阳春”,量增价稳或小涨,但大部分城市都不会演变成一个大反弹,到夏天市场会重新回落。

从实际情况来看,目前各地面临的压力也有所不同,预计的调整方向也有所差异。